Es ist die Theorie, dass man die Bank besuchen und sich anmelden muss.
Ich denke, dass Sie wegen des steigenden Wohnungspreises viele Sorgen haben werden. Jeder von Ihnen hat alle Träume von meiner Familie, aber ich denke, Sie sind besorgt darüber, dass der Unterschied zwischen Idealen und Realität größer ist als ich dachte, also benutzen Sie meistens Hypotheken, um Häuser zu kaufen, aber die meisten Leute, die 100 […]

Ich denke, dass Sie wegen des steigenden Wohnungspreises viele Sorgen haben werden. Jeder von Ihnen hat alle Träume von meiner Familie, aber ich denke, Sie sind besorgt darüber, dass der Unterschied zwischen Idealen und Realität größer ist als ich dachte, also benutzen Sie meistens Hypotheken, um Häuser zu kaufen, aber die meisten Leute, die 100 % Bargeld geben, sind weniger. Also werde ich heute über die Kreditfähigkeit, die Obergrenze und die Zinssätze von Nestbauten, die viele Menschen bei Wohnungsbeschaffung benutzen, sprechen.

Was ist die Nest-Szene?

Bevor wir über die Qualifikation des Darlehens nach Nestbildung schauen, werden wir herausfinden, was das ist. Um es groß zu machen, kann man es in drei Kategorien unterteilen:

1 ) u-Nest-Konstellation

Es ist die Theorie, dass man sich auf der Homepage der Korea Housing Finance Corporation anmelden kann.

2 )Sparte Nestentheorie

Da die Registrierung von Kreditverträgen und Hypothekendarlehen elektronisch bearbeitet wird, ist es charakteristisch, dass der Zinssatz etwa 0,1% p niedriger ist als der U-Kreditindex.

3 )T-Nest-Theorie

Es ist die Theorie, dass man die Bank besuchen und sich anmelden muss.

Im Falle der Nestplatztheorie ist es ein Produkt, das für den Kauf neuer Häuser, die Rückzahlung von Mietgeldern und die Rückzahlung von Hypotheken für bestehende Häuser verwendet werden kann. Es ist eines der Immobilienkreditprodukte, die viele Leute bevorzugen, da es zu festen Zinssätzen verfügbar ist, von dem Zeitpunkt der Kreditausführung bis zum Fälligkeitstermin.

> Typ der vorherigen Generation der staatlichen Verwaltung für Fehlerfaktoren der unbewohnten Wohnung

Nestplatztheorie: Kreditberechtigung

Um das Nestkredit zu nutzen, müssen Sie in der Lage sein, die unten aufgeführten Voraussetzungen zu erfüllen.

Es ist natürlich, aber weil es ein Kredit ist, muss es ein Erwachsener sein, der 19 Jahre alt ist.

2 ) Selbst wenn es keine Häuser gibt, die das Paar hat, muss es nur eine haben.

Das gesamte Jahreseinkommen des Paares darf 70 Millionen Won nicht überschreiten.

4 ) Wenn es sich um ein spekulatives Überhitzungsgebiet handelt, sind zwei Häuser nur vorübergehend erlaubt, wenn die bestehenden Häuser innerhalb eines Jahres veräußert werden.

Im Falle der frisch verheirateten Frau darf das Jahreseinkommen des Paares insgesamt 85 Millionen Won nicht überschreiten.

6 ) Bei mehrjährigen Haushalten sollte das Jahresgehalt insgesamt weniger als 100 Millionen Won betragen. Bei einem Minderjährigen sollte es weniger als 80 Millionen Won und bei zwei Minderjährigen weniger als 90 Millionen Won betragen.

7 ) Es sollte keine Kreditprobleme geben (Verspätung oder Verzug von verschiedenen Rechnungen und anderen Gebühren) oder sonstige Probleme geben.

> 2021 Bedingungen für die Auslandsausbildung von Jungfrauen [ Kreditobergrenze und Zinsen und Antragsmethode ]

Die Hypothek, die man ausleihen will.

Es gibt auch ein separates Zielhaus, wo man die Theorie der Nestplätze benutzen kann. Die Bedingungen sind wie folgt.

- Wenn Sie die Immobilienregistrierungsnummer entfernen, können Sie nur Wohnungen, Mehrfamilienhäuser, Einfamilienhäuser oder Wohnungen, die aus dem Haus kommen, verwenden. Daher sind Wohnbüffel, Nachbarwohnungen und Unterkünfte ausgeschlossen.

- Bei Wohnungen mit einem geschätzten Wert von mehr als 600 Millionen Won ab dem Datum der Darlehensgenehmigung wird es nicht behandelt.

- Wenn Sie ein Haus kaufen, werden Sie von dem Haus ausgeschlossen, wenn der Preis, die Bewertung oder der Kaufpreis 600 Millionen Won übersteigt. (Aber wenn der Preis des Hypothekenhauses am Tag der Antragstellung unter 600 Millionen liegt, ist es möglich, dass der Preis am Tag der Darlehensausführung 600 Millionen Won 비대면 폰테크 übersteigt. Wenn Sie jedoch bis zu 900 Millionen Won am Tag der Ausführung des Darlehens überschreiten, ist dies vom Zielhaus ausgeschlossen. )

- Die Wohnfläche sollte weniger als 85 m2 für die Hauptstadtregion und weniger als 100 m2 für andere Gebiete, Städte und Flächen, betragen.

Bei der Ermittlung der Marktpreise wird der Durchschnittspreis der Kookmin Bank anhand des allgemeinen Durchschnittspreises bewertet. Wenn es keine Preisinformationen gibt, wird der untere Durchschnittswert und der obere Mittelwert der Preisinformationen des koreanischen Steueramtes für Immobilientechnik angewendet.

Kreditzinsen und -zeiten in der Hypothek

Wenn Sie sich über die Kreditberechtigung im Kinderheim informieren, werden wir jetzt über die Zinsen informieren. Je nach Produkt gelten die Fälligkeitstermine und Zinsen unterschiedlich, aber es ist ein Produkt, das mit niedrigen Zinsen von mindestens 2% pro Jahr bis zu 2,35% verwendet werden kann.

Wenn Sie hier Kinder haben oder eine multikulturelle Familie sind, gilt der Vorzugszins für behinderte Haushalte und der niedrigste Zinssatz für Vorzugszinsen ist 1,2%. Für die Kreditlaufzeit können Sie direkt von 10 bis 30 Jahren wählen.

Hypothekendarlehensobergrenze

Die Kreditobergrenze beträgt bis zu 300 Millionen Won, aber wenn Sie drei Kinder haben, wird die Kreditobergrenze bis zu 400 Millionen Won betragen.

Heute haben wir uns also über die Qualifikation von Krediten in der Kindertagesstätte erkundigt.

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